모두사라

📉 "이제 바닥 찍었나?" vs. "아직 더 떨어질 수도!"송도국제도시 부동산 시장이 여전히 침체 상태입니다. 한때 12억 원을 찍던 아파트가 6억 원 넘게 떨어지면서 반 토막 난 곳도 속출하는데요. "이제는 바닥을 찍고 반등할 거야!"라는 기대감도 있지만, 아직은 불안한 분위기가 감돕니다. 현재 상황과 앞으로의 전망, 함께 살펴볼까요? 👀📌 송도 집값, 얼마나 떨어졌나?최근 실거래 데이터를 보면, 송도 아파트값은 고점 대비 4~6억 원 이상 하락한 곳이 많습니다.✔ ‘더샵마리나베이’ (전용 84㎡)👉 12억4500만 원 → 5억7000만 원 (반 토막💥)✔ ‘e편한세상송도’ (전용 84㎡)👉 10억5000만 원 → 6억2000만 원 (4억 이상 하락📉)✔ ‘송도더샵퍼스트파크’ (전용 84㎡..

📌 토지거래허가구역 해제, 집값에 어떤 영향을 줬을까?지난 2월 13일, 서울 송파구 잠실동과 강남구 삼성·대치·청담동(잠·삼·대·청) 지역의 토지거래허가구역(토허제)이 해제된 이후, 이 지역 아파트값이 크게 올랐습니다. 서울시가 발표한 자료에 따르면, 해제 전과 후 30일간의 거래를 분석한 결과 전용 84㎡ 기준 평균 2.7% 상승한 것으로 나타났습니다.이는 단순한 숫자가 아닙니다. 규제 해제 이후 단 한 달 만에 집값이 상승하면서, 시장이 빠르게 반응하고 있음을 보여주고 있습니다. 🤔🔍 토허제 해제 이후, 실제 가격 변동은?서울시가 발표한 데이터를 살펴보면, 잠·삼·대·청 아파트 평균 가격(모든 평형 기준) 은 토허제 해제 후 28억 2,000만 원을 기록하며, 해제 전 30일 동안의 27억 2..