🔹 1. “재건축 호재, 정말 지금 다 반영된 걸까?”최근 서울 재건축 단지들, 특히 강남권을 중심으로 가격이 다시 들썩이고 있죠.‘이미 반영된 기대감 아니냐’는 말도 있지만…정말 그럴까요? 🔹 2. 단지 하나가 8억 오른 이유, 재건축 때문?대표 사례는 잠실주공5단지.4개월 만에 34억 → 40억 돌파하면서 6억 이상 올랐습니다.한강변 + 70층 규모 초고층 재건축 추진이라는 매머드급 호재 때문이죠.뿐만 아니라,대치 은마반포 주공1단지노원 상계주공등도 리모델링과 재건축 계획 발표 이후 매물이 빠르게 소진되는 상황입니다. 🔹 3. 핵심 요약! 왜 재건축 기대감이 더 커졌을까?① 정책 완화 시그널→ 안전진단 기준 완화, 용적률 상향 검토 등② 금리 인하 기대감→ 투자 여력 회복, 실거주자 대출 가능성..