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[헉! 아직 반영 안 된 게 더 많다고?] 재건축 기대감, 어디까지 반영됐을까?

🔹 1. “재건축 호재, 정말 지금 다 반영된 걸까?”최근 서울 재건축 단지들, 특히 강남권을 중심으로 가격이 다시 들썩이고 있죠.‘이미 반영된 기대감 아니냐’는 말도 있지만…정말 그럴까요? 🔹 2. 단지 하나가 8억 오른 이유, 재건축 때문?대표 사례는 잠실주공5단지.4개월 만에 34억 → 40억 돌파하면서 6억 이상 올랐습니다.한강변 + 70층 규모 초고층 재건축 추진이라는 매머드급 호재 때문이죠.뿐만 아니라,대치 은마반포 주공1단지노원 상계주공등도 리모델링과 재건축 계획 발표 이후 매물이 빠르게 소진되는 상황입니다. 🔹 3. 핵심 요약! 왜 재건축 기대감이 더 커졌을까?① 정책 완화 시그널→ 안전진단 기준 완화, 용적률 상향 검토 등② 금리 인하 기대감→ 투자 여력 회복, 실거주자 대출 가능성..

[와! 규제해도 왜 계속 오르죠?] 서울 핵심지 규제와 공급 대책 분석

🔹 1. “규제해도 집값이 오른다고?” 요즘 서울 핵심지, 무슨 일이?“토지거래허가구역인데도 계속 오른다고요?”최근 서울 강남·용산·송파 등 핵심지에서 부동산 가격이 오히려 더 강하게 오르고 있다는 소식,혹시 들으셨나요? 🔹 2. 토지거래허가구역인데 신고가? 도대체 왜?정부가 규제를 강화한 대표 사례인 ‘잠실주공5단지’는토지거래허가구역 지정에도 불구하고전용 82㎡ 기준 40억 7500만원에 거래되며 신고가를 경신했어요.게다가 강남권 전반적으로 재건축 기대감이 커지며,서초 반포, 강남 대치, 용산 한남 등 핵심지 모두 가격 상승폭이 커지고 있습니다. 🔹 3. 썸네일로 보는 핵심 요약 3가지!① 규제 지속:→ 토지거래허가제, 재건축 초과이익환수제 유지② 공급 부족:→ 정비사업 지연 + 민간 신규 분양 ..

[4달 새 6억↑] 잠실주공5단지 40억 돌파! 왜 이곳만 오를까?

1. "그때 샀어야 했는데…""그때 샀어야 했는데…"이 말, 요즘 부동산 카페나 커뮤니티에서 자주 들리죠.서울 송파구의 '잠실주공5단지'가 드디어 전용 82㎡ 기준 40억 원을 넘겼다는 소식에, 많은 이들이 충격과 후회를 동시에 느끼고 있어요. 2. 4개월 새 무려 6억 원이나 상승한 잠실주공5단지. 4개월 새무려 6억 원이나 상승한 잠실주공5단지.2021년 부동산 광풍기에도 32억 원이 최고가였던 아파트가, 2025년 들어 갑자기 치솟기 시작했습니다.거래월실거래가 (전용 82㎡ 기준)2025.0134억 7500만원2025.0235억 7500만원2025.0339억 7500만원2025.0440억 7500만원 도대체 왜 이 아파트만 이렇게 오른 걸까요? 3. 도대체 왜 이 아파트만 이렇게 오른 걸까요?① ..

[경기지역화폐 단속 시작] 결제 거부·불법 환전 막는다!

지역화폐 부정 유통, 지금 단속 대상인지 확인하세요1. 단속의 배경과 목적경기도는 2025년 5월 7일부터 28일까지 ‘지역화폐 부정 유통’에 대한 일제 단속을 예고했습니다.이번 조치는 공정한 지역화폐 사용 문화 정착을 위한 것으로, 실제 거래 없이 지역화폐를 수취하거나 환전하는 등의 행위를 집중 단속합니다.포커스 키워드: 지역화폐 부정 유통, 경기지역화폐, 결제 거부, 단속 기간2. 단속 대상 및 주요 위반 행위단속 대상은 경기지역화폐 가맹점 전체입니다. 다음과 같은 행위가 단속 대상입니다.주요 단속 유형물품 판매 없이 지역화폐 수취불법 환전 행위 (현금화)제한업종(유흥업소 등) 사용지역화폐 결제 거부현금영수증 미발행현금과 지역화폐의 차별 행위이런 행위가 적발될 경우 가맹점 등록 취소, 과태료 부과, ..

기업이 정치에 돈을 낸다고요? 그건 문화입니다!※ 워터마크: modusara.co.kr안녕하세요!세상 돌아가는 소식, 쉽게 알려주는 모두사라 블로그입니다 😊오늘은 많은 분들이 궁금해하셨던 이슈!왜 미국 기업들은 정치 행사에 돈을 낼까?그 속사정을 풀어볼게요.1. 취임식 기부는 일종의 '문화'미국에선 대통령이 당선되면**성대한 취임식(inauguration)**이 열리죠.이 행사는 단순한 정치 이벤트가 아니라공식 후원으로 치러지는 축제!💵 기업, 개인, 단체 등이 후원하고🎉 각종 만찬, 퍼레이드, 콘서트까지 열려요!이건 말 그대로 정치+비즈니스+문화가 섞인 전통이에요.2. 왜 기업들이 기부할까?"우리도 미국 사회의 일원이에요!""앞으로 잘 부탁드립니다~"👉 이런..

관세 명단에 우리나라 기업도 있다구요…?※ 워터마크: modusara.co.kr안녕하세요!모두사라 블로그에 오신 걸 환영합니다😊오늘은 트럼프 전 대통령이 꺼내든 카드,바로 ‘더티 15(Dirty 15)’ 관세 리스트에 대해 알아볼게요! 1. 더티 15가 뭐야?“Dirty 15”란?트럼프 전 대통령이 재집권을 노리며 내세운**‘중국 때리기용 관세 리스트’**예요.🔎 미국에 경제 위기가 오면?→ “중국 때문이야!”→ 그러니 중국산 제품에 더 높은 관세를 매기자! 는 논리죠.그런데 문제는, 이 리스트가미국에 있는 한국 기업과도 무관하지 않다는 사실! 😱 2. 관세 대상, 얼마나 무서운 거야?최대 60%~145%까지 관세 폭탄!주 대상은 중국산 제품,하지만 중국에서 생..

기대했던 '트럼프 경제'는 어디로?안녕하세요!모두사라 블로그에서 전해드리는 오늘의 이슈,바로 트럼프발 관세전쟁이 미국 경제에 미친 충격이에요! 1. 트럼프의 '관세 승부수', 미국을 흔들다?!처음엔 기대가 컸어요.“미국 경제를 살리겠다!”는 트럼프표 전략.그 중심엔 바로 **'관세전쟁'**이 있었죠.중국산 제품에 최대 145% 관세 예고아이폰, 자동차 등 가격 인상 전 소비자 몰림하지만… 기대만큼 효과는 글쎄요…? 2. 소비자는 '불안', 기업은 '주춤'미국 연방준비제도(Fed)의 경기동향 보고서에 따르면요즘 미국 소비자들, 지갑을 꽁꽁 닫고 있어요!전체적인 소비지출 감소여행 수요 급감일부 품목은 가격 오르기 전 '사재기' 현상자동차, 아이폰은 관세 오르기 전 '미리 사두자' 심리 작동 3. 그런데… 민..

한화는 환불받았다는데… 왜 그런 걸까?안녕하세요!믿고 보는 뉴스 정리하는 블로그, 모두사라입니다오늘은 미국 트럼프 전 대통령의 **취임식 기부금 스캔들(?)**에 대해 다뤄볼게요!생각보다 금액이 어마어마해서 깜짝 놀랄지도 몰라요그럼 시작합니다! 1. 도대체 무슨 일이야?2025년 1월 20일, 미국에서 도널드 트럼프 전 대통령이 또 한 번 취임식을 했어요.(맞아요. 그 유명한 트럼프)그런데 이 취임식을 위해 전 세계 기업들로부터 후원금이 모였고,우리나라의 대기업들도 그 리스트에 있었던 거죠. 2. 얼마나 기부했냐고?현대자동차 미국 법인:무려 100만 달러, 한화로 약 14억 2천만 원!삼성전자 미국 법인:약 31만 5천 달러, 한화로 약 4억 5천만 원!**쿠팡의 미국 모회사(Coupang INC)**도..

“후원금도 ‘정치적 판단’이 필요한 시대”안녕하세요!똑똑한 뉴스 정리 블로그, 모두사라입니다오늘은 한화그룹의 기부 환불 사례를 통해글로벌 기업이 마주하는 정치 후원 리스크를 이야기해볼게요. 1. 한화도 기부했었다고?네! 트럼프 전 대통령의 2025년 미국 취임식에한화도 미국 법인을 통해 기부를 진행했어요.한화디펜스 미국법인:2024년 12월 11일, 50만 달러 기부한화큐셀 미국법인:2025년 1월 6일, 역시 50만 달러 기부총 100만 달러, 한화로 약 14억 원에 달하는 액수입니다! 2. 그런데… 왜 환불했을까?놀랍게도!한화디펜스는 2024년 12월 23일한화큐셀은 2025년 4월 18일에각각 ‘환불(refunded)’ 처리됐다고 미국 연방선거위원회(FEC) 보고서에 명시돼 있어요.이건 단순 회계 ..

📌 "부광약품 반등신호!"안녕하세요! 티스토리 블로거 모두사라입니다!오늘은 제약주 투자자들 사이에서 주목받는 기업! 바로 부광약품의 1분기 깜짝 실적 소식과 숨겨진 성장동력에 대해 소개해드릴게요.1. 드디어 흑자전환! 💹2025년 1분기 매출: 478억 원(전년比 +39%)영업이익: 30억 원 흑자 전환대표이사 이제영 부광약품 사장은 “덱시드와 치옥타시드의 판매 증가가 실적을 이끌었다”고 밝혔어요. 특히 이 제품군은 전년 대비 무려 234% 성장했다고 합니다!2. 주역은 덱시드와 치옥타시드 💊치옥타시드: 당뇨병성 신경병증 치료제, 알파리포산 기반덱시드: 동일 성분 중 활성 이성질체만 분리한 개량신약으로, 복약 편의성과 안전성 개선두 제품 모두 의료진 사이에서 재평가되며 병원 처방 증가가 매출 상승..